刚刚退市，又传总裁跑路！昔日千亿房企发了一则声明

刚刚从香港联交所退市的祥生控股（02599.HK），网上又传出“祥生控股集团董事、总裁陈弘倪携款潜逃美国”。对此，12月3日，祥生控股发布声明称，近日有不法分子撰文，并在媒体渠道上谣传该集团执行董事、总裁陈弘倪先生已潜逃境外。

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声明指出，集团已向政府相关部门汇报、反馈上述不实、违法行为。现责令相关方立即停止不实报道，删除相关内容，消弭不良影响，同时保留对相关责任主体的司法追诉权利。

曾是千亿房企的黑马

祥生控股创立于浙江诸暨，其创始人陈国祥，在浙江，乃至全国的地产圈，曾经响亮一时。

据悉，陈国祥早年间曾任浙江诸暨的酒厂技术员和服装针织厂厂长，直至1989年开始涉足实业，任职诸暨市祥生实业公司总经理。1995年，凭借过往积累，陈国祥正式成立祥生地产，并开发首个房地产项目“诸暨祥生滨江花苑”，此后逐渐在诸暨崛起。

或许是不甘于诸暨一城，祥生控股于2014年将总部迁至杭州，并提出“立足杭州，辐射全国”的战略。

官网显示，历经30余载发展，祥生控股集团成为一家集地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游等事业板块于一体的多元化、现代化产业集团。业务遍布上海、浙江、江苏、安徽、江西、湖北、湖南、福建、贵州、辽宁和山东等20余省50余城。

值得一提的是，从百亿到千亿，祥生地产只用了3年。

根据克尔瑞数据，2015年，祥生地产销售额首次突破百亿元大关；而到了2018年，祥生地产销售额达到1029.2亿；2019年，祥生更进一步，以1159.3亿元，跻身行业前30强。

此次传出跑路的陈弘倪，为祥生控股集团创始人陈国祥之子，他出生于1983年，于2010年取得美国福特海斯州立大学的通识教育（商业管理）学士学位。

毕业后两年，陈弘倪进入祥生实业集团，担任集团以及附属公司的酒店管理公司总经理，主要负责酒店的整体运营。2023年4月，陈国祥离世，陈弘倪获委任为代理主席。目前任职祥生控股集团董事、总裁。

一个月刚刚被摘牌退市

晋升“千亿俱乐部”后，祥生控股将上市一事提上日程。

2020年，祥生地产以祥生控股集团之名，正式在香港联合交易所主板上市，成为TOP30房企中最后一个登陆资本市场的企业。

上市首日，祥生控股集团开盘价报5.59港元，总市值达167.7亿港元。彼时陈国祥的儿子、祥生控股集团行政总裁陈弘倪与其共同执钟鸣锣。同年，陈国祥还以130亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第153位。

然而，随着房地产行业的深度调整和市场环境的变化，2022年3月，祥生控股因一笔2亿美元的优先票据未能按期支付利息，正式宣告违约。2023年，祥生控股预计无法按照港交所的规定在3月31日前刊登2022年全年业绩，由此引发停牌。

据阿里法拍网信息，今年8月4日，位于杭州市江干区（现为上城区）的瑞晶国际商务中心的3处房地产资产，以3039.27万元的价格成交。而此处标的物，正是祥生控股的杭州总部。

2024年11月7日，祥生控股发布公告，披露了香港联交所上市委员会关于取消其上市地位的决定。今年11月11日，距离上市满4周年仅差7天的祥生控股告别港交所，证券代码02599.HK正式被联交所移除。

今年以来，地产暖风频吹，但祥生地产早已不如当年。据其披露的信息，2024年1月至8月，归属于祥生控股的合约销售总额约26.27亿元，归属公司的合约建筑面积约19.86万平方米。另据中指研究院房企销售业绩统计数据显示，今年1-11月份，祥生控股销售额为32.9亿元。